< NL Utrecht Utrecht Potgieterstraat 42
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Potgieterstraat
Omschrijving
In het populaire NIEUW – ENGELAND gelegen, hebben wij in verkoop gekregen een royale dubbele benedenwoning; een zogenaamde SOUTERRAIN en BEL-ETAGE. Aan de achterzijde een zonnige tuin op het zuiden met schuur.<br/><br/>Deze woningen zijn gebouwd in de stijl AMSTERDAMSE SCHOOL. De kenmerken uit deze tijd zijn nog volop aanwezig zoals paneeldeuren, originele schouwen, woonkamer en suite, fraaie vloeren, tegelwerk e.d.<br/><br/>De locatie van dit object is prima te noemen. Het straatje is rustig, terwijl scholen, kinderdagopvang, Hoog Catharijne, NS station, Jaarbeurs en uitvalswegen in de directe nabijheid gelegen zijn. Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand. Schuin aan de overzijde een parkje en speelvoorzieningen voor kinderen.<br/><br/>Kortom zeer sfeervol object met veel ruimte en uitstekend gelegen. <br/><br/>INDELING<br/><br/>Indeling souterrain:<br/>Het souterrain is vanaf de bel-etage alsmede met een eigen buiten-ingang bereikbaar.<br/>Er ligt een originele tegelvloer, ruime hal met volop opbergruimte (ca. 1.96x2.60), 2 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 1.94x3.12) met houten vloer en ca. 3.50x4.11 met vaste kast, grote ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.76x3.50) met schouw en openslaande deuren naar de tuin. Moderne badkamer (ca. 2x3) met ligbad, douche, designradiator alsmede een vaste wastafel. Onder de trap (ca. 1.13x2.40) is extra bergruimte.<br/><br/>Indeling bel-etage:<br/>Entree, fraaie hal met origineel tegelwerk, toilet, eenvoudige keuken (ca. 2.35x2.13) aan de achterzijde met keukenblok in L-opstelling en toegang naar het balkon aan de achterzijde. Opstelplaats CV-installatie uit 2004 (Remeha).<br/>Zeer sfeervolle woonkamer en suite met veel lichtinval. Zowel de voorkamer (ca. 4.13x5.75) extra vergroot, alsmede de achterkamer (ca. 5.66x3.62) hebben een zwarte marmeren schouw. Samen met de authentieke houtenvloer en de vele kastruimte naast de suitedeuren maakt is dit alles fraai geheel. Aan de achterzijde is een balkon aanwezig. Dit balkon met Portugese tegeltjes heeft een trap naar de achtertuin.<br/><br/>BIJZONDERHEDEN<br/>- Bouwjaar 1919<br/>- Woonoppervlakte ca.120 m2, inhoud ca. 360 m3<br/>- Servicekosten circa 50 euro per maand <br/>- Betaald parkeren; parkeervergunning aan te vragen bij gemeente Utrecht (ca. 2 vergunningen <br/> per huishouden)<br/>- Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en hardhouten kozijnen<br/>- Meterkast vernieuwd.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information